500.000 Konutun Yapılacağı “Yüzyılın Konut Projesi”nde Malatya’ya 9. 609 Konut Yapılacak

Yüzyılın Konut Projesinde Malatya’da 9. 609 Konut Yapılacak

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı belli oldu. “Yüzyılın Konut Projesi” Kapsamında  Malatya’da 9. 609 Konut Yapılacak.

81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı ise şöyle:

“Adana’da 12 bin 292, Adıyaman’da 6 bin 620, Afyonkarahisar’da 4 bin 370, Ağrı’da 2 bin 840, Aksaray’da 2 bin 476, Amasya’da 2 bin 601, Ankara’da 30 bin 823, Antalya’da 13 bin 213, Ardahan’da 619, Artvin’de 1020, Aydın’da 7 bin 123, Balıkesir’de 7 bin 548, Bartın’da 1240, Batman’da 3 bin 810, Bayburt’ta 723, Bilecik’te 1419, Bingöl’de 2 bin 72, Bitlis’te 2 bin 363, Bolu’da 1950, Burdur’da 2 bin 208, Bursa’da 17 bin 225, Çanakkale’de 3 bin 376, Çankırı’da 1753, Çorum’da 2 bin 867, Denizli’de 6 bin 190, Diyarbakır’da 12 bin 165, Düzce’de 2 bin 470, Edirne’de 2 bin 530, Elazığ’da 3 bin 685, Erzincan’da 1760, Erzurum’da 4 bin 905, Eskişehir’de 6 bin 25, Gaziantep’te 13 bin 890, Giresun’da 1576, Gümüşhane’de 926, Hakkari’de 1557, Hatay’da 12 bin 639, Iğdır’da 1200, Isparta’da 2 bin 889, İstanbul’da 100 bin, İzmir’de 21 bin 20, Kahramanmaraş’ta 8 bin 195, Karabük’te 1600, Karaman’da 1550, Kars’ta 1730, Kastamonu’da 2 bin 380, Kayseri’de 7 bin 562, Kilis’te 1170, Kırıkkale’de 1689, Kırklareli’nde 2 bin 255, Kırşehir’de 1633, Kocaeli’nde 10 bin 340, Konya’da 15 bin, Kütahya’da 3 bin 592, Malatya’da 9 bin 609, Manisa’da 7 bin 229, Mardin’de 5 bin 357, Mersin’de 8 bin 190, Muğla’da 6 bin 197, Muş’ta 2 bin 142, Nevşehir’de 2 bin 68, Niğde’de 2 bin 604, Ordu’da 3 bin 334, Osmaniye’de 2 bin 990, Rize’de 2 bin 42, Sakarya’da 6 bin 633, Samsun’da 6 bin 397, Siirt’te 1527, Sinop’ta 947, Sivas’ta 3 bin 904, Şanlıurfa’da 13 bin 190, Şırnak’ta 1492, Tekirdağ’da 6 bin 865, Tokat’ta 3 bin 392, Trabzon’da 3 bin 734, Tunceli’de 775, Uşak’ta 2 bin 464, Van’da 6 bin 803, Yalova’da 1805, Yozgat’ta 2 bin 858 ve Zonguldak’ta 1872.”

Projeye başvurular, 10 Kasım-19 Aralık tarihlerinde alınacak

Konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.

Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu.

Buna göre şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler ile engellilere yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere de yüzde 20 kontenjan imkanı sağlanacak.

Projeye, 18 yaşını dolduran, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve tapuda kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olmayan herkes başvurabilecek.

Başvuru için hane halkı aylık net gelirinin, İstanbul için enfazla 145 bin lira, diğer iller için de 127 bin lira olması gerekecek.

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.

Taksitler, İstanbul’da 7 bin 313 liradan, diğer illerde 6 bin 750 liradan başlayacak.

Projeye başvurular, 10 Kasım-19 Aralık tarihlerinde alınacak. İnşa ve ihale süreci kasımda başlayacak projede ilk kuralar aralıkta çekilecek.

Konutların teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ, sahte başvuru ve para talebi girişimlerine karşı uyardı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) NSosyal hesabından yapılan paylaşımda, 500 Bin Sosyal Konut Projesi başvurularının 10 Kasım 2025’te başlayacağı ve başvuruların sadece resmi kanallar üzerinden gerçekleştirileceği bildirildi.

Paylaşımda, başvuruların, T.C. Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası, Türkiye Emlak Katılım Bankasının proje ilinde bulunan yetkili şubelerinden ve e-Devlet üzerinden alınacağı belirtildi.

Vatandaşların 10 Kasım-19 Aralık’ta başvuru yapabileceği ve başvuru bedelinin 5 bin lira olarak belirlendiği hatırlatılan paylaşımda, “Sosyal medya linklerine, sahte internet sitelerine ve mesajlara ihbar etmeyiniz. Resmi bankalar dışındaki kişi veya hesaplara ödeme yapmayınız.” ifadelerine yer verildi.

Paylaşımda, TOKİ’nin sosyal medya ve internet siteleri üzerinden, para talebi, başvurularda ön kayıt veya ayrıcalıklı başvuru hakkı gibi uygulamalarının bulunmadığı da kaydedildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TRT Haber canlı yayınında dar gelirli vatandaşlar için 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ildeki konut dağılım haritasını açıkladı. Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanımızın bizlere talimatı şu; ‘evi olmayan, gerçekten dar gelirli ailelere odaklanalım ve bu ülkedeki konut kira sorununu çözelim.’ Biz de çözmeye ilişkin önemli bir hamle yaptık. Türkiye Cumhuriyeti Devleti deprem bölgesindeki tecrübesini, birikimini aktaracak bu projeyi hayata geçirecek. 81 ilde hem deprem dönüşümüne katkı sağlayacağımız hem de ekonomiye, istihdama katkı sağlayacak bir adım atıyoruz. Tarihi bir adımdır bu. İnşallah bugüne kadar olduğu gibi bu projede de milletimize sözümüzü tutacağız ve vatandaşımızı ev sahibi yapacağız” diye konuştu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TRT Haber canlı yayınında Fatih Çimen’in konuğu oldu. Programda, Yüzyılın Konut Projesi’nin detaylarını anlatan Bakan Kurum, projeye ilişkin vatandaşlardan gelen soruları yanıtladı. Bakan Kurum, 500 bin sosyal konut projesinin bugüne kadar yapılmamış bir proje olduğunu belirtti.

Sosyal devlet anlayışıyla bu projenin tamamlanacağına vurgu yapan Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanımızın bizlere talimatı şu; ‘evi olmayan, gerçekten dar gelirli ailelere odaklanalım ve bu ülkedeki konut kira sorununu çözelim.’ Biz de çözmeye ilişkin önemli bir hamle yaptık. Belki sosyal devlet anlayışının tamamen ortadan kalktığı bir süreçte; Türkiye Cumhuriyeti Devleti deprem bölgesindeki tecrübesini, birikimini aktaracak bu projeyi hayata geçirecek. 81 ilde hem deprem dönüşümüne katkı sağlayacağımız hem de ekonomiye, istihdama katkı sağlayacak bir adım atıyoruz. Tarihi bir adımdır bu. İnşallah bugüne kadar olduğu gibi bu projede de milletimize sözümüzü tutacağız ve vatandaşımızı ev sahibi yapacağız” diye konuştu.

“24 EKİM İTİBARIYLA ÜZERİNDE TAPU VARSA BAŞVURAMAYACAK”

Başvuru koşullarına ilişkin de bilgi veren Bakan Kurum, “10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes başvurabilir. 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Eş ve çocukları dahil tapuda kayıtlı taşınmazı olmayacak. 24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu varsa o vatandaşlarımız başvuramayacak. Çünkü biz bu projeyi 24 Ekim itibarıyla duyurduk. 10 Kasım’da başlattığımız başvuruları 19 Aralık tarihine kadar alacağız ve ihalelerimizi de yani inşa sürecini de Kasım itibariyle başlatacağız. Aralıkta kuralarımızı çekeceğiz. 2026 Mart’ın başına kadar kura süreci yürüyecek ve ilk konutlarımızı da 2027’nin mart ayında vatandaşımıza teslim edeceğiz” şeklinde konuştu.

EMEKLİLERE VE DEPREM BÖLGESİNE İKAMET KOLAYLIĞI

Bakan Kurum, emeklilere ve deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlara ikamet koşulunda esneklik tanıdıklarını vurguladı: Projemizde en az bir yıl o il veya ilçede oturuyor olması gerekiyor. Emekliler ve deprem bölgesindeki vatandaşlarımız için hariç. Deprem bölgesindeki vatandaşlarımızı önemsiyoruz. Oraların yeniden güçlenmesi bizim için kıymetli. Dolayısıyla onlar da deprem sürecinde başka illere gitmiş olabilirler. Orada da herhangi bir ikamet şartı aramıyoruz. Nüfusa kayıtlı olduğu yer deprem bölgesiyse onlar başvuru yapabilecekler.

HİSSELİ TAPU SAHİPLERİ BAŞVURABİLİR Mİ?

Bakan Kurum, vatandaşlardan gelen sorulara ve en merak edilen konulara açıklık getirdi. Bakan Kurum, bağımsız tapusu olmayan ancak hisseli tapu sahipleriyle ilgili şu bilgileri verdi: Hisseli konutu, arsası olabilir. Orada başvuru sahibine düşen değer, belediye tarafından değerlendirip bize beyan edecek, 1 milyon lirayı aşmaması gerekiyor. Yani; ailesinden hisseli ev kalmış olabilir. Hissesine düşen değer belediye rayiçleri hesabı üzerinden 1 milyon lirayı aşmayacak. Şehit aileleri ve terör harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf. Onların herhangi bir gayrimenkul şartı veya gelir azami gelir şartı yok.  

YAPI KULLANIM BELGESİ OLANLAR BAŞVURABİLİR Mİ?

Yapı kayıt belgesi varsa sonuçta bir gayrimenkulü var. Ona yapı kayıt belgesi almış. Dolayısıyla herhangi bir gayrimenkulü olan başvuramadığı için yapı kayıt belgesi olan vatandaşlarımız da bu projeden hak sahibi olamazlar.

GELİRİ OLMAYANLAR BAŞVURABİLİR Mİ?

Başvurabilir. Akrabasından alacaktır, ailesi yardım edecektir. Dolayısıyla biz orada bir azami tutar belirledik. Asgari bir şartımız yok.

YURT DIŞINDA YAŞAYAN T.C. VATANDAŞLARI BAŞVURABİLİR Mİ?

Başvuramaz, çünkü bu proje sizde takdir ederseniz ki burada yaşayan vatandaşımızın, ev sahibi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için yapıldı. Dolayısıyla burada ikamet şartımız var.

KURADA KAZANAMAYANLAR BAŞVURU ÜCRETLERİNİ ALABİLECEK Mİ?

Tabii ki alacak. Yani biz kuralarımızı çektikçe, örneğin; Ankara’da çektik. Ankara’da çıkanlar sürece devam edecek. Çıkmayanların ertesi gün hesaplarına paraları iade edilecek. Yani kurada çıkanlar zaten devam edecek. Çıkmayanların paralarını iade edeceğiz.

“GERÇEKTEN BİRİNCİ SINIF, HER ANLAMDA HER DETAYI DÜŞÜNÜLMÜŞ PROJELER”

Bakan Kurum, konutların bölgenin demografik özelliklerine ve iklimine göre projelendirileceğine dikkat çekti: Her 500 dairede bir tane mahalle konağı yapacağız. Zemin+4 katı geçmeyen yatay mimari olacak. İçinde okulu, camisi, parkı, yeşil alanı, sosyal donatısı olan aslında bir şehirden bekleyeceğiniz her şey yürüme mesafesinde tasarlanıyor. En iyi mimarlarla, mühendislerle; deprem bölgesinde nasıl çalıştıysak burada da aynı bakış açısıyla çalışacağız. Ayrıntılı etütlerin yapıldığı, bölgenin ihtiyaçlarının dikkate alındığı, oradaki demografik yapının, taleplerinin ne olabileceği, oradaki iklim şartlarının neyi gerektirdiği gibi bilim insanlarımızın yine görüşleri, fikirleri doğrultusunda bu projelerimizin hazırlığını yaptılar. Gerçekten birinci sınıf, her anlamda her detayı düşünülmüş projeler.

“TOKİ SAĞLAMLIĞIYLA İNŞA SÜRECİNİ YÜRÜTÜYOR OLACAĞIZ”

Bakan Kurum, TOKİ eliyle bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa edildiğini ve vatandaşlarda TOKİ’ye ciddi güven oluştuğunu anlattı: Vatandaşımızın herhangi bir tereddütü yok. Çünkü bu irade 1 milyon 740 bin konutu vermiş, teslim etmiş vatandaşımız huzur içerisinde, güven içerisinde oturuyor. Deprem bölgesinde TOKİ’de oturan vatandaşımızın hamdolsun burnu bile kanamadı. Yani 2 büyük deprem yaşadık. TOKİ binalarında yaşayan vatandaşımızın kılına bile zarar gelmedi. Dolayısıyla bu sağlamlıkla, bu güvenle inşa sürecini yürütüyor olacağız.

“15 BİN KİRALIK KONUT YAPACAĞIZ, SÜREÇ İÇİNDE ARTTIRMAYI HEDEFLİYORUZ”

Bakan Kurum, İstanbul’da inşa edilecek kiralık sosyal konutlarla ilgili de şu bilgileri verdi: Devletin görevi bir taraftan da bazı ürünlerle ilgili regülasyonu yapmak. Burada da biz istiyoruz ki konut ve kira fiyatlarını düşürelim. İstanbul’da 100 bin konut vatandaşımıza sunarken 15 bin de Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık konut sunacağız. Buranın yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ Başkanlığımız eliyle yürütülecek ve 3 yıllığına bu daireler kiralanacak. Burada da kontenjanlar ayıracağız. Onları duyuracağız. Başvuru eğer bizim konut sayımızdan fazlaysa noter huzurunda kura çekeceğiz ve 3 yıl vatandaşımıza rayiç değerinin yarısı fiyatla oturabilecek. Bunu da yaptığımızda arzı arttırıp kira fiyatlarını düşürecek önemli bir hamle yapmış olacağız. Aslında rayicin üstünde artış sergileyen fırsatçılara da bu manada geçit vermeyeceğiz. 15 bin konut yapacağız ama onu da süreç içerisinde arttırmayı hedefliyoruz.

500 BİN KONUTA 500 MAHALLE KONAĞI

Bakan Kurum, 500 bin sosyal konut projesinde yer alan 500 mahalle konağı projesine ilişkin de şu değerlendirmeyi yaptı: Bu proje kapsamında 500 mahalle konağı yapacağız. Yani 500 konutluk bir sitemiz varsa bir tane mahalle konağımız olacak. Şimdi aslında bu 500 mahalle konağıyla birlikte 500 anaokulu, aile sağlığı merkezi, gündüz bakım evi, el sanatları üretim merkezi, taziye evi, misafirhane ve spor salonunu da bünyesinde inşa edeceğiz. Yani burada oturan vatandaşımız ilk aile sağlık hizmetini orada kurduğumuz aile sağlığı merkezinde alacak. Hastaneye gitmesi gerekiyorsa oradan gidecek. Orada çalışan anneler, babalar çocuklarını gündüz bakım evine bırakabilecekler. Allah göstermesin bir vefat oldu. Evimizde değil de taziye yeri dediğimiz alanda taziyeleri kabul edeceğiz. Nişanımız oldu. Orada gidip nişanımızı yapabileceğiz. Spor salonumuz var. Orada vatandaşlarımızın vakit geçireceği sosyal alanlar var. Ve 2+1, 1+1 dairemiz var. İşte siz de çocuklu bir ailesiniz misafiriniz geldi. Misafirinizi buradaki misafirhanelerde misafir edebileceksiniz. Mahalle kültürü dediğimiz kültürü burada doyasıya yaşayabilecek vatandaşımız.