Bakan Kurum; Faizsiz Ev, İş Yeri ve Araç Satın Almada Yeni Dönem Başlıyor Dedi

Bakan Kurum açıkladığı faizsiz ev ve araba almada yeni sistem geldi…Devlet özel sektör ile rekabet edecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almayı kolaylaştıracak “Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi”nin lansmanında konuştu. Bakan Kurum, “İnsanımızı ev, araba ve iş yeri hayallerine ulaştıracak çok güçlü bir adım atıyoruz. Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, yani Emlak Katılım Bankası olarak, tasarruf finansman sektörüne giriyoruz. Her şeyden önce bu sistemde kesinlikle faiz yoktur, doğrudan doğruya devlet güvencesi vardır” dedi.

Türkiye’nin köklü kamu bankalarından Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, tasarruf finansman sektörüne katıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Lansman Programı’nda yaptığı konuşmada, “Bugün burada; devlet güvencesi olan, faizsiz çözümler sunarak; insanımızı ev, araba ve iş yeri hayallerine ulaştıracak çok güçlü bir adım atıyoruz. Uzun dönemli bir çalışmanın ürünü olan, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi’mizi aziz milletimize kazandırıyoruz. Vatandaşımıza sunduğumuz bu yeni sistemle, bir ilki gerçekleştiriyor; Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, yani Emlak Katılım Bankası olarak, tasarruf finansman sektörüne giriyoruz” ifadelerini kullandı.

“HERKESİN BAŞINDA ÇATISI, ALTINDA ARABASI, BEREKETLİ BİR DÜKKANI OLSUN”

Bakanlık olarak kentsel dönüşüm ve konut hamleleriyle vatandaşın yanında olduklarını belirten Bakan Kurum, “Ailelerimiz için güzel evlerde çocuklarını büyütmenin, esnafımız için kira derdi olmadan o hayal ettiği iş yerine sahip olmanın, hayalini kurdukları arabayla seyahat etmenin ne kadar önemli olduğunu çok iyi biliyoruz. Bu nedenle de vatandaşlarımızı devlet güvencesiyle hayallerine kavuşturmak için var gücümüzle Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde çalışıyor, bütün yolları açıyor, bütün imkanlarımızı seferber ediyoruz. Basitçe ifade edilmesi gerekirse ‘Herkesin başında çatısı, altında arabası, bereketli bir dükkanı’ olsun istiyoruz” diye konuştu.

“VATANDAŞIMIZ, BÜTÇESİNE UYGUN TAKSİTLERLE TASARRUF YAPACAK”

Bakan Kurum, yeni sistemin ayrıntılarını açıkladı: Her şeyden önce; bu sistemde kesinlikle faiz yoktur, doğrudan doğruya devlet güvencesi vardır. Bu sistemde, öncelikle katılımcılar Emlak Katılım Tasarruf Finansman güvencesiyle bir araya gelecek. Her vatandaşımız, kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak.

Vatandaşımız Emlak Katılım şubelerine gidecek. Faizsiz Finansman modeliyle satın almak istediği ev, araç veya iş yeri için aylık taksit miktarını kendi bütçesine göre belirleyecek. Burada vatandaşımıza iki model sunacağız. Birinci modelimizde; Çekiliş Sistemi olacak. Yani her ay noter huzurunda düzenli olarak yapacağımız çekilişlerle, sırası gelen katılımcılara finansman desteği sağlayacağız. İkinci modelde ise çekilişin olmadığı, Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman modelimizi uygulayacağız. Bu modelde müşteri teslimat tarihini çekilişle değil kendi belirlediği tarihe göre ayarlayabilecek. Çekiliş olmadan ister peşinat ödeyerek isterse tutarı taksitlere bölerek evini, arabasını satın alabilecek. Her iki modelde de belirli bir birikimin ardından, kalan finansman Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından karşılanacak. Vatandaşımız evinde oturmanın, dükkanını işletmenin, aracına binmenin mutluluğunu yaşarken kalan taksitlerini de rahatlıkla ödeyebilecek.

“280 BİN SOSYAL KONUTU HIZLI BİR ŞEKİLDE TAMAMLAYIP TESLİM EDECEĞİZ”

Bugüne kadar yürütülen sosyal konut kampanyaları ve deprem bölgesindeki çalışmalara değinen Bakan Kurum, şöyle devam etti: Tam 1 milyon 704 bin sosyal konut inşa ettik. Bu projelerle yaklaşık 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı güvenli ve modern yaşam alanlarına kavuşturmanın mutluluğunu yaşadık. Şu anda da ülke genelinde yapımı devam eden 280 bin sosyal konutumuzu hızlı bir şekilde tamamlayıp vatandaşımıza teslim edeceğiz. Yılsonunda açıklayacağımız sosyal konut kampanyasıyla; gençlerimize, en az 3 çocuğu olan ailelerimize sosyal devlet bakış açısıyla destek olmaya devam edeceğiz. Milletimizin yaşadığı her badirede devlet güvencesiyle yanında olduk. Asrın felaketiyle hep birlikte sarsıldık. Sel ve yangın afetleriyle sınandık. Ama asla çalışmalarımızın hızını kesmedik, projelerimizi askıya almadık. Daha geçtiğimiz hafta 6 Eylül’de Sayın Cumhurbaşkanımızın teşrifleriyle Malatya’mızda 300 bininci konutumuzun anahtarlarını depremzede vatandaşlarımıza teslim ettik. İnşallah, yıl sonuna kadar tüm yuvalarımızı yapacak; geride yarım kalan tek bir hikaye bırakmayacağız. Tüm bu çalışmaları, yaşamış olduğumuz küresel ekonomik dalgalanmalar, pandemi sonrası değişen koşullar ve ülkemizin de içinde yer aldığı bölgesel krizlerin gölgesinde başardık.

İMAR HAKKI AKTARIMI: YILLARDIR SÜREN BİR SORUNA NEŞTER VURDUK

Bakan Kurum, bugün Resmi Gazete’de yayımlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği” ile vatandaşın yıllardır süren bir sorununu daha çözüme kavuşturduklarına dikkat çekti: Yönetmelik değişikliğimizle vatandaşımızın uzun yıllardır süren bir sorununa neşter vurduk. Kendisine ait arazisi kamu hizmet alanında kalan, yapılaşma hakkı verilmeyen vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidererek ‘İmar Hakkı Aktarımı’ getirdik. Böylelikle vatandaşlarımıza kullanamadığı imar hakkını başka bir alanda kullanmasına imkan sağlayacağız. Hem yaşanan bir haksızlığın önüne geçecek; hem de vatandaşımızın hizmet alabileceği kamusal yatırımları hayata geçireceğiz. Bu düzenlememiz milletimize hayırlı uğurlu olsun.

BDDK BAŞKANI KAVCIOĞLU: ŞEHİRCİLİK VE KENTSEL DÖNÜŞÜME ÖNEMLİ KATKI SAĞLANACAK

Programda konuşan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Başkanı (BDDK) Şahap Kavcıoğlu, yeni sistemin kentsel dönüşüm ve şehircilik politikalarına katkı sağlayacağına işaret etti: Özellikle kentsel dönüşümde ve şehircilik alanında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’mızın çalışmaları ve Sayın Bakanımız Murat Kurum’un şehircilik vizyonuyla Emlak Katılım ve Emlak Tasarruf finansman entegrasyonun önemli bir yapı olacağını düşünüyoruz. Yine Bakanlığımızın sosyal konut politikalarıyla birlikte de tamamlayıcı bir işlevi yerine getireceğini düşünüyoruz. Emlak Katılım Tasarruf Şirketi’nin arzuladığımız, hedeflediğimiz şehircilik ve kentsel dönüşümde Bakanlığımıza önemli bir katkı yapacağını düşünüyoruz.

“TÜRKİYE’NİN TASARRUF FİNANSMAN ALANINDAKİ EN SAĞLAM TEMİNATI”

Emlak Katılım Genel Müdürü ve Emlak Katılım Tasarruf Finansman Yönetim Kurulu Başkanı Onur Gök ise kamu bankası olan Emlak Katılım’ın bu adımının sektöre yön vereceğine dikkat çekti: Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan bu yeni tasarruf finansman şirketimiz yalnızca kurumumuz için değil, ülkemiz finans sektörü için de önemli bir adımdır. Faizsiz, güvenilir ve sürdürülebilir finansman modeline dayalı tasarruf finansman sistemiyle vatandaşlarımızın ev, araç ve iş yeri ihtiyaçları için Emlak Katılım güvencesiyle yanlarında olacağız. Attığımız her adımda ülkemizin ekonomik kalkınmasına, toplumsal refahına ve finansal kapsayıcılığına katkı sunmayı hedefliyoruz. Bir kamu bankası olarak tasarruf finansman sektöründe sorumluluk almak yalnızca yeni bir şirket kurmak değil, aynı zamanda bu sektöre kamu bakış açısını ve sorumluluğunu da taşımak anlamına geliyor. Bu alanda faaliyet gösterecek olan ilk banka olmanın sorumluluğunun bilincindeyiz. Bugün burada attığımız adım Türkiye’nin tasarruf finansman alanında kat edeceği uzun vadeli yolun en sağlam teminatıdır.

BAKAN KURUM PAYLAŞTI: 10 SORUDA EMLAK KATILIM TASARRUF FİNANSMAN

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almayı sağlayacak sistemiyle ilgili merak edilen soruları ve yanıtlarına ilişkin sosyal medya hesabından paylaşım yaptı.

Türkiye’nin köklü kamu bankalarından Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, tasarruf finansman sektörüne katıldı. Bakan Kurum, İstanbul’da düzenlenen programda, 81 ilde faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almada Emlak Katılım güvencesinin de devreye gireceği yeni dönemin ayrıntılarını açıkladı.

FAİZSİZ FİNANSMAN DESTEĞİ

Devlet güvencesinde faizsiz finansman sistemiyle, ailelerin kendi keselerine göre ödeme planlarını oluşturabileceği, sadece ev değil, araç ve iş yeri sahibi de olabileceği sistemde Emlak Katılım Tasarruf Finansman, vatandaşlara alternatif ödeme planlarıyla destek olacak. Katılımcılar bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağlayıp belirli bir birikime ulaştıktan sonra kalan finansman tutarını faizsiz bir şekilde Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından karşılayarak ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olabilecek. Sistem kapsamında Türkiye’nin 81 ilinden ev, araç veya çatılı iş yerine hiçbir faiz maliyetine katlanmadan, kredi kullanmadan sahip olunabilecek.

Bakan Kurum sosyal medya hesabından, Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın uygulayacağı sistemle ilgili merak edilen sorular ve yanıtlarına ilişkin paylaşım yaptı.

10 SORUDA MERAK EDİLENLER VE YANITLARI
Bakan Kurum’un paylaşımında yer alan sorular ve cevapları şöyle:

1-Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir?
Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur.

2-Sistem nasıl işler?
Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur.

3-Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olurum?
“Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile ev, araç veya çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli” ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.

4-Banka kredisinden farkı nedir?
Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir.

5-Türkiye’nin 81 ilinde faydalanma imkanı var mı, başvurular nasıl yapılır?
Evet, dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir.

6-Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu?
Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır.

7-Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.

8-Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet; ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.

9-En fazla kaç takside kadar imkan sunulur?
Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil sadece finansman süresi içindir.

10-Yaş ve gelir sınırı var mı?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yoktur.